可以只还商贷吗

所以，对于已经拥有了两家银行的房贷还款记录的，在申请贷款时，贷款人一定要知道相应的贷款预期年化利率和贷款条件，房贷能自己提前还避免不必要的贷款利息。办理的房贷是组合贷款类型，如果想要提前还款，选择先还商贷一般是没问题的。大家需要注意: 1.组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分本身就是分两个账户还款。

首先，房贷提前还本还息银行要求按比例对商业贷款和公积金贷款提前还款，一般不允只还商业贷款。其次。组合贷款是指商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式，房贷借款逾期6次有钱都没钱还房贷一般是在公积金贷款额度不够的情下才申请的，竟公积金贷款6-30年的年利率都只有3.25%，怎样用花呗还房贷要比商业贷款年利率低很多。

首先，银行要求按比例对商业贷款和公积金贷款提前还款，一般不允只还商业贷款。 其次，目前贷款利率(即便是商业房贷)很低，不如投资一些理财产品。保持手中现金的流动性很重要。提前偿还抵押贷款可以先偿还商业贷款。组合贷款提前还款没有明确规定，可以自行选择。但一般是先偿还商业贷款，因为商业贷款利率高，先偿还商业贷款，商业贷款后偿还公积金贷款。

办理房贷组合贷款的时候，商业贷款部分的利率是要高于公积金贷款的利率的，因此在有能力提前还款的时候通常都是建议先偿还商业贷款，这样可以减少利息支出。可以办理。提前还款后总利息支付是会减少的。

一般情下，申请商业贷款买房后，可以进行申请提前偿还，但需要满足某些条件才行。 房贷提前还款可以只还商业贷款吗 预先还贷的贷款可以只偿还商业贷款。由于商业贷款利率很高，商业贷款要提前还清。一般来讲，商业贷款的利率是高于公积金贷款的，所以建议借款人有还款能力的情下，可以提前还清商业贷款。

么大家在买房组合贷款可以先还商业贷款吗？一起来看看吧。 组合贷款买房可以先还商贷，不过需要注意的是要提前还商贷的话，房贷还款时间需要满一年才可以。房贷提前还款只能支付给商业贷款因为贷款商业利率高，提前还房贷哪里还先提前还贷的商业贷款，疫情下还房贷文案后还商业贷款的公积金贷款。截至2019年9月。

我的房贷是组合贷款的，商业贷款18万，公积金贷款22万，已经还款1年多了，现在想部分提前还款10万，我能不能把这10万全部还商业贷款部分的？竟公积金…显 ？。房贷组合贷可以提前还商业贷部分吗来源:屋网 发布时间: 587次浏览 导读: 购房组合贷款可以预先偿还一部分商业借款。“在2014年。