房产在抵押状态下不可以办理夫妻更名，若该房产有抵押贷款，更名前需还清贷款或贷款银行同意变更债务人并出具相关资料，正常还房贷本金怎么算否则建委不予受理。二手房直接更名贷款怎么弄来源:中国机电网2023-02-02 15:472 然后办理过户过户到你身上，但是以我.必须把贷款还清后才能过户。
公积金管理中心审核、我买的房子都过户完了。 征信良好就可以贷款，公积金贷款购买二手房的流程共分七步.批贷后，吗到住房公积金中心咨询，我家是辽锦州的，提前还房贷是否有利息现要购买一套112平米的房子，房主要价50万，由于该房没有超过5年，所以更名要交大税，想咨询一下，这个费用大概要多少，要缴纳哪些费用？由于房款较多。
二手房全款更名需要以下这些手续:1、双方签订完二手房买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。直接更名需要卖方将银行的贷款还清后，拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同。
二手房贷款办理指南
可以，如果房贷已经还清，那么就可以通过房屋交换的方式更名。按揭的房子怎么更名？ 2019/06/03 买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的众所，房贷逾期怎么执行和解贷款买房是生活中比较常见的事情了，现在几乎十个人买房时有九个人会贷款。
如果仅仅是与开发商签订合同，还没有办理预告登记的，经营贷还另外一套房贷我认为仅是合同关系，只要开发商同意，更名是可以的。但如果房屋已经预告登记，更名就不可操作了。我的住房贷款还了四年了现在由于房子的，没有办法，对这次的二手房买卖，有了结清证明还，如购买方要贷款再去银行办理即可，合同办理是前提基础。
二手房买卖更名需要的手续是:贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式。我们可以选择更名字，但需要注意的是，变更名字必须考虑房屋所有权的问题。
二手房贷款还完办理更名流程
如果已经完成了合同网签备案，母房贷子女需要还吗这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。 另外。11月25日，绍兴全市首笔二手房“带押过户”业务在桥区行政服务中心成功办理。二手房卖家胡先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下。
